北京——龙湖·观萃丨楼盘测评

北京在场的人都很动容。

据WIND数据显示，龙湖楼盘目前21家上市公司购买的信托产品投资期限少则6、7天月，多则长达10年，所涉及的信托产品预计年化收益率平均值为4.4%。往前一年看，萃丨2023年年初至4月19日，A股市场上共有41家上市公司购买了信托产品，合计购买金额约为66.86亿元。

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者刘佳北京报道尽管接连爆出上市公司踩雷地产类信托产品，测评但依旧阻挡不了其购买其他类型信托产品的热情。北京金乐函数分析师廖鹤凯表示。博文科技就购入了一笔由平安信托发行的平安信托固益联3M-36号集合资金信托计划，龙湖楼盘产品期限长达10年，预计最高收益率4%。

不过从受托方和产品来看，萃丨各家上市公司都有各自青睐的管理人和相关产品。购买金额分别为7.5亿元、测评7亿元、2.8643亿元、2.5亿元、1.495亿元、1.2亿元、1.1亿元、1亿元和1亿元。

在单笔认购金额上，北京海信家电认购的中粮信托•丰收1号集合资金信托计划，认购金额为3.5亿元。

就产品期限看，龙湖楼盘用益信托研究员帅国让分析认为，目前上市公司购买信托产品对流动性要求相对较高。摘要：萃丨在业内分析人士看来，萃丨利用闲置资金购买信托产品已成为上市公司增加企业投资收益的方向之一，不过随着存款利率持续走低，银行理财产品收益率断崖式下降，上市公司为了实现财务增值，仍然青睐相对收益率较高的信托理财。

对比数据可以看出，测评今年上市公司购买信托的家数和总金额双双下滑，同比分别下降了48.78%和56.16%。中国企业资本联盟副理事长柏文喜向《华夏时报》记者表示，北京这表明上市公司对于资金需求比较紧急，需要快速回笼资金。

据4月11日正丹股份发布公告显示，龙湖楼盘其以闲置自有资金470万元于今年3月15日购入、龙湖楼盘3月25日赎回的恒信日鑫120号-日利宝8号集合资金信托计划，预期年化收益率为2.8324%，该产品类型属于非保本浮动收益型，且每个交易日开放赎回。从上市公司的选择来看，萃丨他们更倾向于购买期限较短、收益率较高的信托产品。

(责任编辑：李炜)